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過去一年的樓市復蘇,讓國際評級機構標準普爾,決定維持對中國房地產信貸銀行行業的穩定展望。
標普預計2014年中國樓市銷售增長將放緩
內容來自sina新聞
標普分析師符蓓稱,2014年,中央政府的調內壢建地貸款控對房地產業的影響可能是中性的。
但在過去幾個月,一些地方政府收緊瞭現有的調控政策。
人民日報海外版昨日報道稱,"隨著中國的城鎮化發展,2013年內,房價分化的趨勢就已非常明顯。"全聯房地產商會創會會長聶梅生指出,未來5年還可能會出現"一個城市中某一個地段分化"的現象,未來分化可能更大。
符蓓認為,北京、上海等一線城市以及主要二線城市的買傢,將面臨更嚴格的貸款和限購政策。
2013年,由於開發商財務和銷售執行狀況增強,標普對更多公司采取瞭正面的評級調整。今年,開發商的表現則可能出現分化。標普稱,那些銷售執行紀錄較差、擴張偏好激進的開發商,信用質量可能下降。有幾傢獲得標普評級的開發商,面臨違約風險,包括人和商業和恒盛地產控股有限公司。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/08122579272.shtml
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