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  該負責人表示，變更容積率，隻是跟開發商有關系，二期的規劃建設一點都不會改變，不會多建一層樓房，也不會缺少一樣設施，對業主是沒有多大影響的，"業主擔心會多建房屋和增加樓層，這是一種誤解"。

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容積率飆升 恒達花園業主集體投訴

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  二期建設70畝土地未能征下，小區容積率嚴重超標。近日，三水恒達花園小區多名業主投訴，小區容積率將從1.8擴大到3.3，約4000人將擠在200來畝土地上。規劃部門昨日對此回應，小區的原規劃建設不會改變，不會多建一層房屋，業主的利益不會受到多大的影響。

  部門回應不會多建樓房

  業主：容積率變更未征求意見

  有建融基隆暖暖建融業主還稱，更變容積率是需要征求業主的意見的，但規劃部門從未征求過，"不是張貼出瞭這張公告，我們都不知道容積率是怎麼回事，開發商應該按照原來的1.8進行建設"。

  對此，開發商相關負責人回應稱，由於一塊容積率低的地塊未完成征收，小區的一二期建設，容積率都超過瞭1.8，這才需要變更，而開發商也按照政府要求，補齊瞭地價，變更是合法的。三水規劃部門相關負責人也證實，開發商補瞭1.88億地價。

  近日，恒達花園小區貼出瞭一張落款為三水規劃部門的公告，公告稱，由於地塊容量增大，部分單體的高度和層數有所調整，容積率將變更為3.3。有業主發現，按2005年報批的規劃，小區的容積率最高為1.8。小區業委會成員說，現在多數業主對此都表達出瞭不滿，多次向相關部門投訴過，但一直沒得到合理的解釋。

  此外，容積率提高，對業主是否有影響？三水規劃部門相關負責人表示，基本沒影響。由於恒達花園小區共有三個塊地，面積共298畝，因其中一塊面積為70畝的土地征地不成導致容積率大幅上升。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/08383429023.shtml

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